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      東莞|房價2021

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      東莞|房價2019-2020

      1、就下列相關事宜的發生,東莞|不承擔任何法律責任:2019東莞|樓市成績單出爐,2020年這樣的房子才值得買!


      2、原創 大表姐 ?東莞|樂居 2020 1月9日


      3、過去的2019年,東莞|樓市整體表現力如何?誰才是樓市流量收割機?今日咱們來做個總結。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      4、據樂有家數據統計,2019年東莞|一手住宅網簽量達48023套,環比上漲6%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、成交均價為20026元/㎡,成功破2字頭,環比上漲15%,上漲幅度加快。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、?

      5、2019年成績單出爐
      松山湖網簽六大片區之首

      6、網簽量方面,有華為加持的松山湖片區成為炙手可熱的“新貴”,2019年憑借9925套的網簽量位居六大片區之首。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      7、2019年東莞|六大片區東南臨深片區爆冷,成為供應量最大的鎮區,自東莞|限購后,東南臨深片區熱度下降,一直位處邊緣,時隔幾年,憑借供應量再次沖頂。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、?
      ?

      來源:樂有家
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      8、松山湖片區、城區片區和濱海片區2019年網簽量均躋身 9000套行列。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、2019年網簽量排名倒數的東南臨深片區2019年因為供應量加大,2019年網簽量排名第四。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、(數據來源:樂有家)

      2019年均價方面,松山湖片區房價上漲最快,目前松山湖片區均價在20841元/㎡。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、


      圖片來源:樂有家

      9、東莞|2019年成功出售的30宗商住地樓面地價top10,其深業集團在松山湖拿到的地塊可售樓面地價高達28097元/㎡,穩奪第一,10塊地塊有4塊地塊可售樓面地價都在2萬元/m 以上,與2018年相比又創新高。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



      據東莞|原戰略研究心數據顯示從成交情況看,2019年商住地供地主要圍繞熱點區域,成交主要集在心城區和松湖片區。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      由于“東莞|際商務區”定位、濱海彎新區規劃******等利好因素,心城區、濱海片區可售樓面價進一步上漲,松湖片區可售樓面價緊隨,主要受到松山湖一商住地的嚴厲競拍規定影響所拉高。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、東部產業園片區成為今年地價洼地。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、主要是多塊商住地可售樓面價未達1萬/㎡所拉低。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、水鄉片區方面,麻涌可售樓面價雖有所上漲,但已成為今年水鄉片區唯一可售樓面價未到1萬/平米的區域。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、?

      10、東莞|大部分鎮街地房價比上升至0.6以上,其松山湖和虎門地房價均超0.8。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、區域分化較明顯,主城區、濱海片區和松山湖片區樓市需求較旺盛。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、(來源:東莞|原戰略研究心)

      .02
      2019年大彎區爆發年
      東莞|經濟大彎區增速第一!

      2019年,無疑是大彎區爆發年。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      01
      彎區提高城市上升速度
      ?
      2019年,受“粵港澳大彎區”等規劃利好影響,2019年東莞|城市發展及樓市前景被積極看好。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      2019年的東莞|有|粵港澳大彎區規劃綱要》******、二手房稅費策調整、LPR房帶 利率新等利好加持,整體表現穩定,樓市長效機制逐漸建立。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、


      圖片來源:東莞|原數據研究心

      02
      交通速度加快彎區“一體化”

      2019年|東莞|市軌道交通網絡規劃(2035)》公示:到2035年,東莞|將建設形成12條軌道交通 線路,其1號線、8號線、10號線、13號線將積極對接廣深軌道網絡。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、(數據來源:Z府官網)

      從1月份起至12月31日,東莞|交通都在擴散出各種利好消息,同時也將會有利與樓市發展,同時交通升級等多重規劃利好推高房企預期。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、


      僅供參考,以官方發布為準
      ?
      03
      東莞|樓市“豪宅化”

      主城區、松湖片區供應不足,另豪宅別墅珍稀心突出,刺激高端購買力群體,價格上漲較快。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      預計明年將會有部分高價地入市,不過也會超出消費者預期價格,根據2019年市場情況分析,明年可能會有項目以“豪宅”的身份進入市場,面市銷售,與此同時東莞|的購房者也可能逐漸的回歸理心購房,接受高價豪宅,帶動東莞|富人置業回歸。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      04
      城市更新換面“新東莞|”

      2019年已確定前期服務開發商項目66宗,面積約2470萬㎡;其有4宗舊改面積超100萬㎡,主要集在主城區、水鄉、臨深、東北片區。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      東莞|城市更新的功能類型主要有7種,除了公益類更新單元之外都有涉及,其商住類的占比最大。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



      鎮區分布上,主要分布在企石、堂、橋頭、萬江四個區域,其,企石和堂均推出8個項目,橋頭推出了6宗,萬江推出5宗。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      而從體量上來看,共有四個項目舊改面積超50萬㎡,其塘廈占據三席。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、體量最大的為常平袁山貝舊改被固話蛇口和茂恒地產共同開發,位居2019年舊改面積第一,項目面積為490.86㎡。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、位居二三名的濱海彎新區和常平郞貝村舊改體量分別達135.2㎡、164.21㎡。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



      05
      外來房企你爭我搶,利好大東莞|


      2014至2018年,是東莞|樓市的高光時刻,房價上升118%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、其超50家外來房企通過各種渠道拿地入駐東莞|,本土房企占比回升至9%。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      據樂居不完全統計,有金融街、金茂、龍湖、深圳鵬瑞等超20家地產大鱷是通過招拍掛方式成為“東莞|女婿”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、回看:地頭蛇斗不贏過江龍?東莞|本地房企落后“七宗罪”




      在粵港澳大彎區快速發展之際,東莞|也已經成為購房者關注的焦點。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

      東莞|得到眾多開發商的青睞,2019年美的置業、鵬瑞集團、首創置業、深圳天健等4家房企通過招拍掛首次進駐東莞|市場。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、另外值得一提的是,由于深圳可開發用地逐年減少、成本較高且東莞|毗鄰深圳,2019年深企紛紛加碼搶占一級市場,萬科、金地、鵬瑞等8家深企共計斬獲14宗商住地。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、


      圖片來源:東莞|原數據研究心

      .03
      2019年東莞|房企銷售TOP!

      2019年不論金額和面積,萬科碧桂園卓越都是排行前三的巨頭!


      以上排行榜數據來源:合富大數據

      購房時機依舊不停,家響應的房住不炒策也為剛需的購房者帶來很多信心,那么2020年時代已經到來了,你2020年的目標又是什么呢?大平層?還是大別墅?讓我們伴隨這些問號繼續努力前行吧!


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      小區名稱 地區 樓層 戶型 面積 價格 來源 發布時間
      濱江區
      5/6
      3室1廳
      38㎡
      90萬元
      中介
      2011-07-11
      東莞|
      5/15
      2室1廳
      79㎡
      150萬元
      中介
      2011-07-11
      江干區
      4/7
      2室2廳
      89㎡
      366萬元
      中介
      2011-07-11
      濱江區
      8/19
      3室2廳
      90.27㎡
      230萬元
      中介
      2011-07-11
      余杭
      4/6
      2室2廳
      65㎡
      75萬元
      中介
      2011-07-10
      西湖區
      13/22
      2室1廳
      69㎡
      195萬元
      個人
      2011-07-10
      上城區
      5/7
      2室1廳
      68㎡
      165萬元
      個人
      2011-07-10
      東莞|
      3/8
      3室2廳
      120㎡
      110萬元
      中介
      2011-07-10


      • 姓名:夏末
        性別:
        學歷:本科
        職位:網頁設計師-武漢
        查看簡歷
        姓名:劉禹錫
        性別:
        學歷:高及以下
        職位:特許經營項目負責人
        查看簡歷
      • 姓名:Q楓
        性別:
        學歷:高及以下
        職位:部工程師
        查看簡歷
        姓名:石奇
        性別:
        學歷:高及以下
        職位:網絡游戲
        查看簡歷
      • 姓名
      • 性別
      • 學歷
      • 求職崗位
      • 現居住地
      • 日期
      • 徐淇
      • 本科
      • 網絡事業部經理
      • 東莞|市
      • 07-11
      • 馬濤
      • 本科
      • 營銷總部 銷售經理
      • 東莞|市
      • 07-11
      • 陸一波
      • 大專
      • 軟件開發實習生
      • 東莞|市
      • 07-11
      • 胡星星
      • 本科
      • 網絡方面的維護
      • 東莞|市
      • 07-11
      • 嚴素來
      • 本科
      • 軟件開發主管
      • 東莞|
      • 07-11
      • 蔣敏
      • 本科
      • 湖北經濟學院網絡心
      • 東莞|
      • 07-11
      • 向桂新
      • 本科
      • Java實習生
      • 東莞|市
      • 07-11
      • 唐曉嘯
      • 本科
      • jsp網站程序員
      • 東莞|
      • 07-11
      • 倪偉
      • 本科
      • 前臺開發及系統
      • 東莞|市
      • 07-11

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